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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano a 245.000 € (cod.6579c8d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.610 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI
VIA GIARDINI 182/2, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio con ottima esposizione, in palazzina di recente costruzione di sole 3 unità, appartamento al 1° piano composto da: ampio salone con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 loggie, balcone oltrea garage doppio. Classe Energetica: in corso di valutazione
