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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa a 143.000 € (cod.655dfac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Querciagrossa, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da 21 STUDIO IMMOBILIARE) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIAGROSSA - GAIATO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Querciagrossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querciagrossa) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Pavullo N/F località Querciagrossa proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano munito di ascensore con arrivo al piano terra locale autorimesse dove abbiamo un ampio garage di 22 mq., il fabbricato di recente costruzione anno 2005 non necessit […]
