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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Coscogno a 80.000 € (cod.6551d0f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Coscogno, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TemaCasa Servizi Immobiliari) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Coscogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coscogno) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona Verica che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Coscogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TemaCasa Servizi Immobiliari
Via Giardini, 132, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con mansarda
Pavullo Lo. Coscogno : In contesto di poche unità abitative, proponiamo appartamento sito al 1° piano rialzato composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala con predisposizione canna fumaria, 2 camere da letto e bagno. Scala interna che porta al sottotetto dove è possibile ricavare un altro ambiente mansardato. Completa la soluzione la cantina al piano terreno con i caratteristici volti delle case antiche e l'autorimessa affianco l'abitazione. Inoltre vi è il giardino/orto privato ideale per chi ha animali o amanti del verde
