L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sassoguidano a 48.000 € (cod.65408bb4)

Secondo Caasa, per il casale a Pavullo nel Frignano in zona Sassoguidano, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a 48.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 320 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 508 €/m² e 623 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niviano, mentre la zona di Sassoguidano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-15,83%).

•  Sito Istituzionale: Pavullo nel Frignano
•  Wikipedia: Pavullo nel Frignano
•  Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano
•  Quotazioni OMI