L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 290.000 € (cod.650fba89)

Secondo Caasa, per il casale a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a 290.000 € per una superficie commerciale di 636 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 455 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 699 €/m² e 917 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

•  Sito Istituzionale: Pavullo nel Frignano
•  Wikipedia: Pavullo nel Frignano
•  Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Antonio