L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pavullo nel Frignano a 349.000 € (cod.64f68f9d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 896 €/m² e 1.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,87%).

•  Sito Istituzionale: Pavullo nel Frignano
•  Wikipedia: Pavullo nel Frignano
•  Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano
•  Quotazioni OMI