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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa a 205.000 € (cod.64f4e2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Querciagrossa, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIAGROSSA - GAIATO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Querciagrossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querciagrossa) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Rif: PA417 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA417 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Querciagrossa, in palazzina semi-nuova del 2004, un luminoso appartamento di 130 mq sito al primo piano, caratterizzato da generosi spazi e un'ottima esposizione solare (SUD-EST-OVEST). L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso esposto a SUD, caratterizzato da una grande portafinestra che regala luce naturale e conduce al primo terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, mentre a completare il piano troviamo un primo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, due delle quali con l'accesso all'ulteriore terrazzo loggiato, e il secondo bagno. A completare la proprietà un garage doppio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
