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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Renno a 270.000 € (cod.64f496c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Renno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Renno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renno) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Renno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: SM242 - La tempoagency di SErramazzoni propone in vendita 2 unita abitative nei pressi di Renno La prima soluzione libera su 4 lati completamente ristrutturata si sviluppa su 2 livelli,piano terra con ingresso in soggiorno con cucina. Primo pian […]
