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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 165.000 € (cod.64f47ae6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Verica, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.188 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VERICA) per appartamenti (da 500 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Verica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verica) è pari a 770 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

970 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pavullo nel Frignano (MO)

Zona OMI:

E4 (FRAZIONE DI VERICA)

Indirizzo:

Verica

Pubblicato:

mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TemaCasa Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

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