L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano a 202.000 € (cod.64f1c0f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 202.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a 202.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1346 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.186 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,30%).

•  Sito Istituzionale: Pavullo nel Frignano
•  Wikipedia: Pavullo nel Frignano
•  Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano
•  Quotazioni OMI