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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 185.000 € (cod.64de19c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Sant'Antonio, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'ANTONIO - CA' BOSI - MADONNA DEI BALDACCINI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.730 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TemaCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Pavullo Loc. Sant Antonio: in contesto di recente costruzione e comodo ai servizi, proponiamo appartamento sito al 2° ed ultimo piano cosi composto: ingresso "open space" con cucina e sala insieme, il tutto molto luminoso visto le 3 porte finestre. Sempre nel reparto giorno abbiamo un piccolo ripostiglio molto utile visto che può essere utilizzato come 2° bagno o come lavanderia, e n° 2 balconi di cui uno coperto dove poter mettere un tavolino e magiare all'esterno. Al piano superiore troviamo il reparto notte suddiviso con 2 camere da letto, di cui una con balcone, ed ampio bagno. Completa la soluzione il garage di dimensioni generose sito al piano semi-interrato. Finiture con tetto a travi a vista, scala in opera e pavimento in stile "cotto fiorentino". Immobile sul quale è stato eseguito il 110% con caldaia ed infissi di ultima generazione più cappotto esterno
