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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pavullo nel Frignano in zona Castagneto a 80.000 € (cod.64b166a0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Castagneto, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre nella zona di Castagneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagneto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Castagneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
CASTAGNETO: A due passi dalla chiesa, proponiamo in vendita una porzione di testa in sasso posta su due livelli. L'ingresso dell'abitazione, apre dirtettamente sulla zona giorno, che rimane al pian terreno, ed è composta dalla cucina, abitabile, dall'ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e di portafinestra che da l'accesso all'area cortiliva comue che rimane fronte all'abitazione, e da un comodo vano ripostiglio, dotato di lavabo. La zona notte invece, che rimane al primo piano, è composta dalle due ampie camere matrimoniali, dal bagno, dotato di box doccia e da un ullteriore vano ripostiglio. Completa la soluzione la cantina. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270
