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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa a 220.000 € (cod.64afab18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Querciagrossa, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIAGROSSA - GAIATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Querciagrossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Querciagrossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Rif: PA417 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA417 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Querciagrossa, in palazzina semi-nuova del 2004, un luminoso appartamento di 130 mq sito al primo piano, caratterizzato da generosi spazi e un'ottima esposizione solare (SUD-EST-OVEST). L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso esposto a SUD, caratterizzato da una grande portafinestra che regala luce naturale e conduce al primo terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, mentre a completare il piano troviamo un primo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, due delle quali con l'accesso all'ulteriore terrazzo loggiato, e il secondo bagno. A completare la proprietà un garage doppio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
