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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 55.000 € (cod.64af2292)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Verica, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 843 €/m² e 947 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Verica (da 420 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Verica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
611 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavullo nel Frignano (MO)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE DI VERICA)
Indirizzo:
Verica
Pubblicato:
mer 14 agosto 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA FARINI SRL

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

COD. 2144 - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immersi nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita tre appartamenti – uno al primo e due al secondo piano - a pochi chilometri dal centro del paese. Sono immobili composti da: ingresso, cucina abitabile, un bagno e tre/quattro camere da letto. Il balcone è presente in due appartamenti. Accesso ai piani tramite scala interna. Dispongono di riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina per ogni immobile residenziale. Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Gli appartamenti fanno parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 55.000 Eu. TRATTABILE Classe Energetica: G

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