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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 245.000 € (cod.649e6ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Sant'Antonio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'ANTONIO - CA' BOSI - MADONNA DEI BALDACCINI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
Da Privato. Immobile costituito da 1 appartamento con possibilità di suddividere lo stesso in 1 mono e 1 bilocale. Ottima soluzione genitori-figli o per investimento. Posizione centrale comodo a tutti I servizi: scuole materne-elementari, negozi, attività commerciali, fabbriche ,servizi di trasporto pubblico locale e alla viabilità principale(via Giardini). Immobile situato al 2piano senza ascensore, costituito da cucina abitabile con balcone, soggiorno con camino (ibrido:legna -pellet) e balcone, 3 camere da letto matrimoniali 1 con balcone , 2 bagni 1 con vasca idro e 1 con doccia, ripostiglio con angolo lavanderia. Al piano terra: cantina e 2 garage comunicanti tra loro 1 con affaccio sul giardino di proprietà esclusiva. Parte del giardino con mattonato dove c'è la possibilità di ricavare 3 posti macchina. Ottimo affare
