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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 95.000 € (cod.6479a265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Verica, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VERICA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verica) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COD. 2144C - TERRATETTO IN VENDITA A PAVULLO - Immersa nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di 100 mq ca. a pochi chilometri dal centro del paese.E' così composta: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile - in cui è presente una botola per un'eventuale scala a chiocciola che porta al seminterrato - e una sala con camino; al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo.Dispone inoltre di ampia cantina con un bagno, una legnaia, un garage, un forno esterno e un pollaio.Comprensivo nel prezzo c'è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato.Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 95.000 Eu. TRATTABILI Classe Energetica: G
