L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 55.000 € (cod.6459be06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Verica, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 823 €/m² e 921 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Verica (da 420 €/m² a 750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Verica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Pavullo nel Frignano
•  Wikipedia: Pavullo nel Frignano
•  Mercato Immobiliare a Pavullo nel Frignano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Verica