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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pavullo nel Frignano in zona Castagneto a 154.000 € (cod.64231a8e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Castagneto, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre nella zona di Castagneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagneto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Castagneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile
CASTAGNETO: In posizione panoramica, a pochi passi dalla Chiesa di Castagneto, proponiamo in vendita una porzione di testa da terra a cielo, completamente ristrutturata nel 2015, con cortile e giardino di circa 250mq in proprietà esclusiva. L'entrata dell'abitazione, che rimane al pianterreno, apre sul vano dove rimane la scala che conduce ai piani superiori,adibito ad ingresso, alla destra del quale rimane l'ampio e luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a destra, e a sinistra la lavanderia dotata di box doccia ed un ulteriore vano adibito a ripostiglio. Al primo piano rimane la prima camera matrimoniale e la seconda camera, sempre ampia matrimoniale, dotata di bagno con box doccia e di portafinestra che da l'accesso al primo balcone. Al secondo piano rimangono altre due camere ampie matrimoniali, una delle quali dotate di portafinestra che da l'accesso al secondo balcone, ed il terzo bagno, dotato di box doccia. Completa l'abitazione la soffitta, accessibile dal vano scale tramite una botola. Fronte all'abitazione rimangono il cortile, garage singolo, ed il giardino, completamente recintato di quasi 250mq, dal quale è possibile accedere alla legnaia ed ai vari vani ad uso servizi. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270
