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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 158.000 € (cod.646128c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Sant'Antonio, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
SANT'ANTONIO:Comodo a tutti i principali servizi, in palazzina di due unità abitative, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano rialzato. L'ingresso dell'appartamento porta sul disimpegno della zona giorno che da direttamente sulla sala da pranzo dove troviamo una portafinestra che da l'accesso al primo balcone, il cucinotto,un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno con camino anch'esso dotato di portafinestra che porta sempre sul primo balcone. Successivamente troviamo il secondo disimpegno che porta nella zona notte dove ci sono i due bagni il primo con la vasca e il secondo con box doccia entrambi finestrati, e le tre camere da letto tutte matrimoniali, una dotata di portafinestra che affaccia sul secondo balcone. Completano la soluzione i due garage, la cantina e un giardino condominiale. L'immobile è a reddito fino al 31/12/2025. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche su whatsapp al 3351529270
