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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Frassineti a 262.000 € (cod.63f390a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Frassineti, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 262.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1378 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 925 €/m² e 1.056 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Frassineti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Frassineti

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IN SINTESI

Prezzo:

262.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

1378 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pavullo nel Frignano (MO)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Frassineti

Aggiornato:

lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione

IN POSIZIONE COMODA E APPARTATA casa indipendente con ampio giardino con possibilita ' di ampliamento per ottenere un'altra abitazione: bell'ingresso in soggiorno luminoso con camino , cucina abitabile, 2 camere , 2bagni , grandissimo garage , zona taverna, bagno lavanderia Antisismica e con impianti moderni e certificati Classe Energetica: Non indicata