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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 137.000 € (cod.63d89327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Sant'Antonio, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'ANTONIO - CA' BOSI - MADONNA DEI BALDACCINI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
SANT'ANTONIO: Comodo a tutti i principali servizi, in palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano. L'ingresso dell'appartamento apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con pavimentazione in granito e dotato di portafinestra che da l'accesso al balcone. Proseguendo, tramite il disimpegno che conduce nella zona notte, troviamo, le due camere, entrambe matrimoniali, il bagno, dotato di box doccia ed il ripostiglio. Completa la soluzione il garage singolo che rimane al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche internamente tramite le scale condominiali. Ideale come investimento da mettere a reddito, l'appartamento ad oggi è affittato con regolare contratto sino ad Aprile 2025. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270
