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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Montorso a 135.000 € (cod.63d422fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Montorso, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
574 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre la zona di Montorso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Montorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
MONTORSO: Completamente immerso nel verde, a pochi minuti dalla chiesa di Montorso, e a soli 5 km da Pavullo, proponiamo in vendita una casa singola su piu livelli, parzialmente ristrutturata e libera su 4 lati , con annesso un secondo fabbricato ad uso ricovero attrezzi e 66000mq di terreno e bosco in proprietà esclusiva. L'ingresso al pianterreno, apre sulla zona giorno, oggi allo stato grezzo, suddivisa in due locali piu bagno. Al secondo piano, che invece è già stato in parte ristrutturato, troviamo un grande bagno dotato di vasca e due ampie camere matrimoniali. Infine al piano seminterrato rimangono la cantina e due ulteriori vani. Completa la soluzione un secondo fabbricato singolo, su due livelli, ad uso ricovero attrezzi e ripostiglio. Per informazioni dirette chiamate oppure scrivetci anche Whatsapp al 3351529270
