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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Pavullo nel Frignano in zona Coscogno a 243.000 € (cod.63b94440)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Coscogno, la richiesta di 243.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.367 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre la zona di Coscogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Coscogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza
COSCOGNO: In posizione panoramica, proponiamo in vendita una porzione di testa su piu livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di proprietà. L'ingresso, posto al pianterreno ed affacciato sull'area cortiliva in proprietà esclusiva completamente recintata, apre sull'ampio e luminoso soggiorno, dotata di angolo cottura e di portafinestra che da l'accesso alla terrazza loggiata, esposta a sud ovest e che gode di vista panoramica. Proseguendo, tramite il disimpegno, troviamo il primo bagno dotato di box doccia e la prima camera 3/4. Salendo al secondo livello, che rimane mansardato, troviamo il secondo bagno, piu grande e dotato di box doccia, e tre ulteriori vani, oggi utilizzate come uteriori camere. Completano la soluzione il garage singolo posto al pianterreno, e la taverna, facilmente raggiungibile tramite la rampa condominiale esterna. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Wathsapp al 3351529270
