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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano a 205.000 € (cod.63ae7d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.511 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.600 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI VIGNUDINI
VIA GIARDINI 182/2, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Pavullo n/F, centro storico con accesso anche dalla via Marchiani, in palazzina completamente ristrutturata nel 2006, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina, bagno al P.2 , 2 camere e bagno a p. sottotetto, oltre a garage a piano seminterrato e posto auto esclusivo. . ATTUALMENTE A REDDITO. 96
