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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa a 205.000 € (cod.636636c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Querciagrossa, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIAGROSSA - GAIATO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Querciagrossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querciagrossa) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento senza ascensore
Pavullo, frazione Querciagrossa, in piccola palazzina con poche spese condominiali, vendesi appartamento al 1 piano, senza ascensore, su 2 livelli. Così composto: ingresso, sala con angolo cottura con camino a legna o pellet e 2 terrazzi, bagno e studio o camera; al piano superiore, 2 camere, bagno ed ampio terrazzo; oltre a garage doppio e cantina a piano seminterrato e posto auto scoperto riservato. Viene consegnato parzialmente arredato! Chiede € 205.000 trattabili Per maggiori info contatta l’agenzia o vieni a trovarci, TI ASPETTIAMO
