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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Sassoguidano a 62.000 € (cod.6333d55a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sassoguidano, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre la zona di Sassoguidano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassoguidano) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Verica che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sassoguidano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Pavullo, frazione Sassoguidano, in posizione panoramica e soleggiata, vendesi porzione di rustico in sasso di ampie dimensioni; oltre ad ampio appezzamento di terreno in parte anche bosco. Possibilita di acquistare la parte adiacente per rendere l'immobile indipendente. Richiede 62.000 tr IDEALE PER CHI E' AMANTE DELLA NATURA E DELLA TRANQUILLITA
