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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa a 145.000 € (cod.6231ea8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Querciagrossa, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIAGROSSA - GAIATO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Querciagrossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querciagrossa) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Querciagrossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
In palazzina di poche unità abitative, appartamento, con ottima esposizione, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso su pranzo-soggiorno con ampio balcone, cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera 3/4 (entrambe con balcone) e bagno. Tetto in legno a vista ventilato. Accesso diretto dal vano scale al garage. 176,98 kWh/m2 a
