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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palagano a 95.000 € (cod.64279e04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palagano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palagano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palagano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palagano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Vendesi bellissima porzione di casa indipendente posta in borgo storico in pietra con chiesa sulle prime collina dell'appennino modenese. L'immobile principale si presenta in ottimo stato, essendo sempre stato manutentato e mantenuto ottimamente, presenta già infissi a doppio vetro, riscaldamento con termo (bombolone GPL) e impianto elettrico degli anni 2000. Risulta attualmente funzionante e già abitabile. La casa si sviluppa su due livelli abitativi: - al piano terra troviamo la cucina abitabile con stufa a legna, l'ingresso e il salotto che da accesso anche ad una cantina - al piano primo troviamo la zona notte composta dal bagno di servizio, una camera singola e due camere matrimoniali oltre che al balcone con vista su tutta la vallata Oltre all'immobile di proprietà troviamo: - una stalla su due livelli, anch'essa sempre tenuta benissimo, dove al piano terra troviamo i classici volti e colonne dell'epoca e al piano primo un fienile molto comodo e di facile accesso. - un ampio portico comodo per parcheggiarci l'auto antistante al terreno di proprietà dove è sito anche un forno e un portico sempre con vista sulla vallata - un autorimessa di 36 mq molto comoda con un fienile di altrettante metrature posto al piano superiore Tutte le pertinenze, inclusa la casa, sono sempre state manutentate e non presentano lavori di ripristino da eseguire. Immobile adatto a chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla ma comunque comoda o per chi vuole venire ad abitare in una zona verde e tranquilla
