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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palagano in zona Monchio a 350.000 € (cod.63e1b30d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palagano in zona Monchio, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
940 €/m² e
1.068 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monchio (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palagano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palagano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palagano in zona Monchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con terrazza
Palagano Monchio di Palagano. Villa singola con piscina, posta nel parco della Resistenza del Monte Santa Giulia a circa 900 mq di altitudine e circa 45 min da Modena. La villa si compone nelle parta abitative di 173 mq, portico, ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con camino, bagno con vasca e doccia, tre camere da letto matrimoniali, secondo ingresso, secondo bagno e quarta camera singola. Ampio sottotetto abitabile collegato da una scala retrattile. Completano altri 173 mq divisi in garage triplo, taverna, cantina e bagno. Possibilità di ricavare altra unità abitativa per realizzare una bifamiliare. Circondato da un parco di 2000 mq il tutto recintato e illuminato
