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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 290.000 € (cod.66396f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello, ma anche la zona di Rovereto sulla Secchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovereto sulla Secchia) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Rovereto sulla Secchia (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Property Carpi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Prestige Property vi offre la possibilità di vivere all'interno di una VILLA PRESTIGIOSA con una struttura architettonica UNICA nel suo genere a soli 6 km da Carpi ,vicino a Rovereto sulla Secchia . Questa soluzione , offre anche spazi interni introvabili e un ampio giardino privato con possibilità di creare una piscina interrata e godere momenti di relax all'aperto con famiglia e amici ... L'unita immobiliare ha un ingresso indipendente e si sviluppa su 2 livelli: -Al piano primo ci accoglie un grande soggiorno rotondo di 50mq ,cucina separata abitabile . -Al secondo piano troviamo 3 camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, una 3/4 e una singola , ciascuna con un balcone esclusivo ,completa il piano un ulteriore bagno . L'immobile è stato ristrutturato esternamente ma internamente è attualmente al grezzo ,offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e di vivere la CASA DEI VOSTRI SOGNI... Non perdete questa opportunità più unica che rara....!!! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci o venite a trovarci in via Roosevet 25 a Carpi
