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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello a 205.000 € (cod.66359af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
RIF 3455 Se stai cercando una casa recente, vicino a percorsi per passeggiate e relax, alle porte di Rovereto c' è la casa che fa per te. Inserita in un borgo con altre abitazioni, questo terracielo è stato costruito nel 2004 ed è composto da 2 appartamenti indipendenti tra loro. Al piano terra si trova il primo appartamento composto da soggiorno angolo cottura(attualmente usato come studio ma abbiamo ti mostriamo come potrebbe diventare), una matrimoniale, una singola, ripostiglio e bagno
