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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello a 78.000 € (cod.662634f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
Trilocale in vendita a Novi di Modena. L'agenzia immobiliare IAD Risiko propone in vendita a Novi di Modena trilocale. L'appartamento è posto al secondo piano in contesto di poche unità abitative. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia. Completa il tutto la cantina e il garage al piano seminterrato oltre a giardino/orto privato. Il riscaldamento è autonomo,. Palazzina con area cortiliva e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Centrale Comoda ai Principali Servizi - Contesto con Unità Abitative Contenute - Libero subito
