Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena Sant'Antonio in Mercadello a 90.000 € (cod.661e90e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%), come per la zona di Sant'Antonio in Mercadello (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
NOVI DI MODENA (MO) – PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2020! In zona residenziale tranquilla di Novi, in contesto ben tenuto e curato, situato fuori dal centro storico ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione abitativa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2020
