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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 120.000 € (cod.661b379c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.176 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
L'agenzia immobiliare MetroQuadro propone in zona comoda a tutti i servizi del paese, appartamento ben tenuto situato al secondo piano servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si compone da un ingresso che comunica direttamente con l'ampio soggiorno, una cucina abitabile ideale per la convivialità, e ben 3 camere da letto. Dispone di 2 bagni: uno completamente ristrutturato, arredato e funzionante, l'altro allo stato grezzo pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti, trasformandolo anche in lavanderia. Due balconi completano gli spazi: uno comunicante con il soggiorno e la camera da letto principale, l'altro comunicante con la cucina. Gli infissi e la porta blindata sono stati sostituiti di recente, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. L'appartamento è dotato di 3 climatizzatori recenti e di una caldaia a condensazione per il massimo comfort durante tutto l'anno. Il garage e il posto auto sono compresi nel prezzo, con due cancelli automatici per una maggiore praticità d'accesso. Le spese condominiali sono contenute e comprendono l'acqua. "Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale
