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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 105.000 € (cod.65e2da8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 963 €/m² e 1.097 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novi di Modena (MO)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA CARPIDUE S.R.L.

DESCRIZIONE

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