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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello a 105.000 € (cod.65dca6bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif.A702 Al primo piano di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino accogliente , pensato per chi desidera vivere in un ambiente funzionale senza rinunciare al comfort. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno, un ambiente caldo e conviviale composto da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, perfettamente integrati per creare uno spazio dedicato alla vita quotidiana e ai momenti da condividere con famiglia e amici. Elemento distintivo dell'abitazione è la scala interna che dal soggiorno conduce a due ampi locali in soffitta, spazi preziosi e facilmente adattabili in base alle esigenze personali. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e tranquillità, ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, e un elegante bagno completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da finiture moderne e curate. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti, spazi accessori sfruttabili e un'atmosfera accogliente che fa sentire subito a casa. Un'opportunità rara, capace di coniugare praticità, comfort e grande flessibilità d'utilizzo degli spazi. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A702 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci
