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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 169.000 € (cod.65da39bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.082 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.505 €/m²) e per bifamiliari (da 665 €/m² a 1.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovereto sulla Secchia) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ROVERETO DI NOVI DI MODENA. In esclusiva proponiamo una splendida porzione di casa completamente ristrutturata post sisma 2012, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi. Labitazione è composta al piano terra da ingresso su luminoso soggiorno con elegante scala a vista, spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno, due grandi camere matrimoniali e un secondo bagno, il tutto impreziosito da uno splendido tetto in legno con travi a vista che rende gli ambienti caldi e accoglienti. Al piano sottotetto troviamo due ampi locali rifiniti nelle strutture principali, con suggestivo tetto in legno a vista, pavimentazione in legno e serramenti già installati. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di utilizzo come spazi accessori, hobby room, studio o deposito, da personalizzare secondo le proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Completa la proprietà unarea cortiliva esclusiva antistante labitazione e, in corpo staccato, un magnifico giardino di circa 1.150 mq con caratteristico ricovero attrezzi, perfetto per chi ama vivere allaperto. La ristrutturazione post terremoto ha interessato lintero immobile con realizzazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi e rifacimento degli impianti, offrendo una casa pronta da abitare e con ottime prestazioni. Una soluzione dal fascino unico, con ampie potenzialità e ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla qualità. CONSEGNA 5 MESI DAL COMPROMESSO. Rich. 169.000,00 N2029 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
