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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 290.000 € (cod.65d9b8a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello, ma anche la zona di Rovereto sulla Secchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovereto sulla Secchia) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Rovereto sulla Secchia (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEMIDE AGENZIA IMMOBILIARE di Lorusso Elisa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rovereto s/s. In elegante quartiere residenziale, casa singola abbracciata da un curato giardino su quattro lati. La soluzione si sviluppa principalmente a piano terra ed è ideale per gli amanti dello spazio o per chi vuole riunire due nuclei famigli […]
