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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Novi di Modena Sant'Antonio in Mercadello a 85.000 € (cod.65d24fd6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANTONIO IN MERCADELLO) per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia, mentre nella zona di Sant'Antonio in Mercadello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A SANT'ANTONIO IN MERCADELLO FRAZ. DI NOVI DI MODENA,SI VENDE PORZIONE DI CASA MQ 150 SU DUE PIANI. COMPOSTA DA AREA CORTILIVA SOLO DI PASSAGGIO, PIANO TERRA: INGRESSO, BAGNO,LABORATORIO USO TAVERNA, CON POSSIBILITA DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO, E CON INGRESSO INDIPENDENTE. AL PIANO PRIMO, CUCINA, SALA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E CAMERA DA LETTO SINGOLA CONFINANTE. RISTRUTTURATA POST TERREMOTO 2012
