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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 110.000 € (cod.65d24fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
A NOVI DI MODENA, SI VENDE APPARTAMENTO IN RISTRUTTURAZIONE,SITO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE. COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA CON BALCONE, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA 3/4, BAGNO PREDISPOSIZIONE PER SPLIT CALDO/FREDDO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CANTINA E BOX AUTO NEL PIANO INTERRATO. PRONTO DA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026. VERRA VENDUTO CON FORMULA RENT TO BUY (AFFITTO CON RISCATTO) ESSENDO UNA RISTRUTTURAZIONE POST SISMA
