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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 110.000 € (cod.65d24fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A NOVI DI MODENA, SI VENDE APPARTAMENTO IN RISTRUTTURAZIONE,SITO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE. COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA CON BALCONE, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA 3/4, BAGNO PREDISPOSIZIONE PER SPLIT CALDO/FREDDO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CANTINA E BOX AUTO NEL PIANO INTERRATO. PRONTO DA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026. VERRA VENDUTO CON FORMULA RENT TO BUY (AFFITTO CON RISCATTO) ESSENDO UNA RISTRUTTURAZIONE POST SISMA
