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Locale commerciale in vendita a Novi di Modena a 69.740 € (cod.65cd4eed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
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locale commerciale in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Novi di Modena (MO) – Via Armando Bolognese snc L'immobile in asta è situato a Novi di Modena (MO), tra Via Armando Bolognese, Via Alfredo Gualdi e Via Casoni, a circa 300 metri dal centro storico locale e in prossimità della SS413 – Via Provinciale di Modena. Si tratta di una porzione di fabbricato a destinazione mista, produttiva e residenziale, edificato in data antecedente il 01.09.1967. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 545,55 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un laboratorio (Cat. D/7) con annesso magazzino e servizi igienici, oltre a un portico coperto con pensilina e un'area cortiliva esclusiva. È presente anche un deposito (Cat. C/2) con annessa area cortiliva esclusiva. Il laboratorio presenta pavimentazioni in cemento lisciato, pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. Le porte e finestre sono in metallo o alluminio. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con danneggiamenti alla pavimentazione, ai sanitari e alle pannellature. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di impianto elettrico a vista e impianto di adduzione idrica. I sanitari sono in ceramica con rubinetteria a doppio comando. Il deposito è realizzato con tubolari di alluminio, pannellature miste in vetroresina e acciaio zincato e copertura in ondulina d'acciaio. L'area di pertinenza è adibita a verde con piantumazioni e servita da accesso carrabile e pedonale su Via Bolognese, e un secondo accesso carrabile su Via Alfredo Gualdi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, vicino al centro storico di Novi di Modena e alla strada statale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 69.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29[…]
