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Negozio a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 33.570 € (cod.65c22f73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
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negozio in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria
Negozio in asta a Novi di Modena (MO) – Via IV Novembre 41 L'immobile commerciale si trova a Novi di Modena, nella frazione di Rovereto sulla Secchia, in un'area prevalentemente residenziale con edifici non intensivi. La zona è ben servita da uffici postali, sportelli bancari, scuole, bar e ristoranti, tutti a poche centinaia di metri. La viabilità è discreta, con l'autostrada A22 Brennero - Modena a circa 12 km e la strada statale n. 12 dell’Abetone a circa 8 km. L'area è totalmente urbanizzata e servita da reti fognaria, gas, acqua, telefonica ed energetica. Il fabbricato, ultimato all'inizio del 2013, presenta struttura portante in calcestruzzo armato, copertura a falde e facciate intonacate e tinteggiate. Gode di un portico comune e di un'area cortiliva comune pavimentata. Superficie e distribuzione interna Il negozio identificato con il subalterno 30, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 87 mq. È composto da un locale open space con ampie vetrate che si affacciano sui portici della piazza centrale, un ripostiglio/retro negozio e un bagno con antibagno. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. L'unità si presenta in buono stato conservativo e manutentivo. Il lotto include anche tre posti auto scoperti di 13 mq ciascuno, un'autorimessa di 64 mq e una cantina di 27 mq, tutti al piano interrato con altezza di 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta pavimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. Le pareti interne sono in parte intonacate al civile e tinteggiate, e in parte rivestite in ceramica nella zona servizi. È servito dagli impianti elettrico, idrico-sanitario e telefonico, con riscaldamento a pavimento tramite caldaia condominiale e conta calorie, e predisposizione per il raffrescamento. L'autorimessa e la cantina hanno pavimentazione in battuto di cemento armato e sono servite dall'impianto elettrico. I posti auto scoperti hanno pavimentazione in autobloccante. Contesto e collegamenti L'immobile è situat[…]
