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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 619.748 € (cod.65a6ca57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 619.748 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
619.748 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.307 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VELLANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con terrazza con climatizzazione
Rovereto,casa mq 390 su lotto mq 1050,2 unità,composta da piano terra con ampia area cortiliva,ingresso,sala con angolo cottura,bagno,1 letto,studio,tavernetta,garage,piano rialzato con ingresso,salone,cucina abitabile,3 letto,2 bagni,piano 1 mansarda,impianti indipendenti,età circa 20 anni Condizioni: Ottime Condizioni Riscaldamento: Autonomo Parcheggio: Garage Giardino m2: 1050 Privato Piano: Multipiano - piani edificio: 3 Cucina: Abitabile Arredato: Non Arredato Terrazzo: No Condizionatore: Climatizzato Porta blindata Cucina Abitabile zanzariere
