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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 340.000 € (cod.6569a8a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.139 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.445 €/m²) e per bifamiliari (da 755 €/m² a 1.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
ESCLUSIVA! Rovereto, si propone in vendita una casa bifamiliare che coniuga eleganza e funzionalità. Questa residenza signorile degli anni '80 si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di 260 mq. Gli interni comprendono 7 locali di cui due abitazioni completamente separate. La prima abitazione si sviluppa tutta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, oltre ad una ampia taverna, cantina , garage e locale tecnico. La seconda abitazione ha ingresso con scalinata esterna su un piano rialzato con porticato che ti collega direttamente al giardino da sogno. L'immobile è cosi composto: soggiorno luminoso con affaccio sulla zona pranzo con camino e cucina abitabile. Proseguendo nella zona notte vi sono due camere matrimoniali, un bagno di servizio, ed un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. La presenza di infissi in legno con doppio vetro e inferiate assicura comfort e sicurezza. La caldaia a condensazione rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza energetica. All'esterno, un giardino curato e dotato di un pozzo per l'irrigazione offre un angolo di tranquillità e bellezza. Completano la proprietà un box auto. L'aria condizionata presente in tutta la casa assicura un clima ideale in ogni stagione. La soluzione ideale per due nuclei familiari. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73
