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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 365.000 € (cod.65568ec7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
CA160 - PER INFO E VISITE SARA Proponiamo Villa dalle ampie dimensioni circondata da un parco privato di circa 4000 mq. La proprietà è così composta: P. T. con ampio ingresso/soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, lavanderia, studio, tavernetta con camino, cantina e garage doppio; al P. 1° troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola oltre tre bagni. Completano l'immobile il pozzo, il barbecue in mattoni e il solaio
