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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 309.000 € (cod.6554dd55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovereto sulla Secchia) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.A657 In contesto residenziale tranquillo e riservato di Rovereto sulla Secchia, proponiamo casa completamente indipendente, caratterizzata da una particolare architettura che dona personalità e riconoscibilità all’abitazione, distinguendola dalle classiche soluzioni presenti sul mercato. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e ben proporzionata, con ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi interni. Piano terra Ingresso su atrio Cucina abitabile Soggiorno ampio e luminoso Due camere matrimoniali Bagno Lavanderia Stanza aggiuntiva, ideale come studio o ulteriore camera Piano primo Due camere matrimoniali Secondo bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 540 mq, perfettamente fruibile e in grado di valorizzare ulteriormente l’impostazione architettonica dell’abitazione, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La casa si distingue per indipendenza totale, assenza di spese condominiali e una struttura architettonica non standard, che la rende una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalle abitazioni tradizionali, con spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio Riferimento annuncio: A657 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci
