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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Novi di Modena a 39.000 € (cod.6544d9b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
921 €/m² e
1.053 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+32,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Novi esclusiva. Unità al piano terra nel contesto riqualificato che verrà consegnato finito e rifinito in ogni sua parte, denominato 'residenziale corte nel verde', accatastata come ufficio ma già predisposta con attacchi cucina. Composta da ingresso su ampio ambiente con caratteristica colonna centrale, bagno e accesso diretto all'esterno. Ideale anche come studio professionale, in contesto curato e signorile. Nel prezzo è incluso un posto auto di proprietà esclusiva. Nessuna provvigione da pagare, onorario del notaio gia' incluso e possibilita' di usufruire di agevolazioni fiscali con recupero del 50% in 10 anni su una quota del 25% del valore dell'immobile. Consegna prevista entro giugno 2026 rich. €39.000,00 n1989 cl energetica d - eurocasaimm agenzie immobiliari - novi di modena (mo), via a. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com153,98 kwh/m3 a
