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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 209.000 € (cod.64e8e57c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.041 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEMIDE AGENZIA IMMOBILIARE di Lorusso Elisa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Novi di Modena. In quartiere residenziale tranquillo e comodo al centro, casa singola abbracciata da giardino su quattro lati. La soluzione è ideale per chi vuole riunire due nuclei famigliari, senza perdere la propria indipendenza, o per chi cerca metrature importanti. Il piano terra ha visto diversi interventi di ristrutturazione nel corso tempo come la revisione dell'impianto elettrico, la canalizzazione dell'aria condizionata, la sostituzione degli infissi con doppio vetro ed il rifacimento completo del bagno. Attualmente è composto da un ampio ingresso, una taverna con attacchi per la cucina, un bagno completo e due stanze arredate con camere da letto. Salendo al piano superiore troviamo un appartamento di circa 90mq da ristrutturare, composto da un cucinotto con annessa sala da pranzo, un soggiorno con balcone e due camere da letto matrimoniali separate tra loro da un bagno con vasca. Ultimano la soluzione una soffitta ed un garage di circa 20mq finestrato e pavimentato, servito da una zona di lavanderia. Tetto rifatto ed isolato, biologiche in buone condizioni e pavimentazione esterna rifatta. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile, contattaci 0597178884 3208458857
