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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena Sant'Antonio in Mercadello a 270.000 € (cod.64cb0f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Antonio in Mercadello, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio in Mercadello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio in Mercadello) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Sant'Antonio in Mercadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
MI108 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161Proponiamo in vendita a Sant 'Antonio in Mercadello, in tranquilla zona rurale poco distante dal centro del paese, interessante casa del 2025 ideale per famiglie numerose. L 'immobile si svilupp […]
