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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 118.000 € (cod.649de2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.430 €/m²) e per attici (da 915 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto sulla Secchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEMIDE AGENZIA IMMOBILIARE di Lorusso Elisa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Rovereto sulla secchia. In zona tranquilla, comoda al centro del paese ed ai servizi, piccola palazzina del '98 con spese condominiali basse. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel luminoso opensp […]
